Studio- Wohnung || oberhalb vom Kurpark || Strand in Rufweite || eine Wohnung für Genießer

Die Wohnungen im Wohnpark sind 2018 von Grund auf neu errichtet worden. Nach den damaligen neuesten Wärmeschutzverordnungen gedämmt worden und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (KfW 100). Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse. Die Wohnungerfügt über ein kleines Duschbad- das ist der einzige Nachteil dieser sehr individuellen Wohnung. Ferner über eine zweckmäßige Einbauküche. Genießen Sie die Ostsee. Ein Stellplatz für das KfZ kann optional dazu gemietet werden.

Der Mietvertrag wird zum Beginn mit einem gegenseitigen Kündigungsausschuss auf die Dauer von 2 Jahren geschlossen (Fluktution)- danach gilt die gesetzlichen Kündigungsfristen. Eine jährliche Steigerung der NKM beträgt 3%.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer großen Wohnküche; modern mit Einbauküche. Von der Küche geht die sehr große Ost-Südterrasse ab. Ein kleines Duschbad. Das Schlafzimmer kann auch mit einem Einbauschrank versehen werden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung. Der Boden ist mit wärmedämmenden Estrich und einem hochwertigen Bodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt. Verlagern sie im Sommer ihren Wohnbereich einfach nach draußen; auf Ihre großzügige und windgeschützte Terrasse. Wenn das nicht reicht, steht ihnen eine weite Dachterrasse zur Verfügung...

Ein Stellplatz kann seperat angemietet werden (60EUR p.M.).

Direkt oberhalb vom Kurpark und ca. 600 Meter vom feinem Ostseestrand und der neuen Seebrücke entfernt, liegt der Wohnpark Timmendorfer Strand an der Bergkuppe und bietet Ruhe. Der Wohnparkt befindet sich in einem reinem Wohngebiet. In dem Wohnpark wird auch keine Fremdenbeherbergung betrieben, so dass Sie zwar am Trubel teilnehmen können, aber nicht direkt davon betroffen sind. Neben dem maritimen und mondänen Umfeld wohnen Sie denn noch in einer annehmbaren Nähe zu den Verkehrsmitteln, ÖPNV (Bahn) ,der A1 und der B76. Die Hansestadt Lübeck ist in ca. 20min zu erreichen. Hamburg in ca. 60min.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.
Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

TEILEN SIE UNS BITTE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT, IHRE TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL- ADRESSE MIT.

Herzlichen Dank! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung