+++ neubaugleiches Refugium mit Stil |Sonnenbalkon| gehobene Ausstattung |Aufzug |Stellplatz +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Segeberg! Diese exquisite Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in neuwertigem Zustand. Das im Jahr 2017 nach KfW 70-Standard massiv erbaute Gebäude beeindruckt durch seinen hochwertigen Charme und verspricht Langlebigkeit.

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung der Extraklasse, die durch bodentiefe Fenster ein besonders helles und freundliches Ambiente schafft. In den Wohnräumen finden Sie eine geschmackvolle Mischung aus hochwertigen Fliesen und edlem Parkett, die ein einladendes und gleichzeitig elegantes Wohngefühl vermitteln.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche lädt zum kulinarischen Genießen und gemeinsamen Kochen ein.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch den Keller zur Verfügung, und das Objekt ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses Refugium zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis ist beauftrag und liegt bei der Besichtigung spätestens vor.

- KfW 70-Standard
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche
- Kabel-Satelliten-TV
- Balkon
- Stellplatz: 1
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Pelletheizung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Hochwertige Materialien
- Aufzug

Der Energieausweis wird von der Hausverwaltung erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Segeberg, eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sich ideal für Familien und Pendler gleichermaßen eignet. Diese attraktive Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein erheblicher Vorteil: Ein Kindergarten befindet sich in fußläufig erreichbarer Distanz von lediglich 310 Metern, während eine Grundschule nur 380 Meter entfernt liegt. Auch das Gymnasium erreichen Sie bequem in weniger als 500 Metern, was den täglichen Schulweg besonders einfach gestaltet.

Pendler profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahnauffahrt nur knapp 2 Kilometer entfernt ist, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet wird. Die ruhige, dennoch zentrale Lage sorgt dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch Freizeitmöglichkeiten problemlos abgedeckt sind.

Bad Segeberg bietet zudem eine reiche Auswahl an kulturellen und naturverbundenen Freizeitmöglichkeiten, darunter das berühmte Kalkbergstadion und der wunderschöne Segeberger See, die für Erholung und Entspannung sorgen. Diese Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen zu vereinen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Wir bitten Sie, sich auch unseren 360Grad-Rundgang anzuschauen. Ebenso bieten wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang im Vorfeld an, damit Sie vor dem Besichtigungstermin die Immobilie kennengelernt haben.

Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

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Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Die angegebene Provision ist verdient und fällig (prompt) nach Beurkundung.

Energieausweis ist beauftrag und liegt bei der Besichtigung spätestens vor.

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Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung