+++ Logistiker und Lageristen aufgepasst +++ Halle mit Rampe und Hochregalen- und Büro!! Stellplätze

Entdecken Sie eine beeindruckende und gepflegte Lagerhalle zur Miete in der begehrten Lage von Kiel / Friedrichsort. Diese massiv gebaute Immobilie bietet eine ideale Lösung für Ihre Logistik- oder Lagerbedürfnisse. Mit ihrer soliden Bauweise gewährleistet sie Sicherheit und Langlebigkeit. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Gäste-WC, welches zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lagerhalle besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Sie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten Regionen von Kiel zu erweitern. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl funktional als auch strategisch günstig gelegen ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, bevor sie vergriffen ist!

Die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich für das Büro bei ca. und pauschal bei 550EUR p.M.

**Gewerbehalle mit umfangreichen Ausstattungshighlights**

Wir freuen uns, Ihnen eine beeindruckende Gewerbeimmobilie anzubieten, die Ihren Geschäftserwartungen gerecht wird. Diese Halle ist mit zahlreichen Merkmalen ausgestattet, die den Betrieb effizient gestalten:

- **Hochregal:** Ideal für die Lagerung unterschiedlichster Waren.
- **Teilbarkeit:** Flexibel nutzbare Fläche, teilbar ab 300 qm, um individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen.
- **Verladerampe für Sattelzüge:** Perfekte Infrastruktur für reibungslose Logistik und Warenumschlag.
- **Großes Hallentor:** Erleichterte Zufahrt für Fahrzeuge aller Größen.
- **Büro:** Ausgestattet mit 4-6 Arbeitsplätzen, ein optimaler Ort für Ihre Verwaltungstätigkeiten.
- **Besprechungszimmer:** Abgetrennter Raum für Meetings und Geschäftstermine.
- **2 Toiletten:** Komfort für Ihre Mitarbeiter und Gäste.
- **Terrasse:** Im hinteren Bereich ideal für eine entspannende Pause, speziell für Raucher.
- **Küche/Sozialraum:** Versorgt Ihre Mitarbeiter mit einem gemütlichen Aufenthaltsort.
- **Parkmöglichkeiten:** 12 separate Stellplätze können zur Anmietung zusätzlich bereitgestellt werden.

Die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich für das Büro bei ca. und pauschal bei 550EUR p.M.

Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen auf Wachstumskurs, die sowohl effiziente Logistiklösungen als auch ansprechende Büroumgebungen benötigen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Die angebotene Lagerhalle befindet sich im beliebten, industriell geprägten Stadtteil Friedrichsort in der Hansestadt Kiel. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Innenstadt und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Kieler Innenstadt ist lediglich etwa 9 Kilometer entfernt und somit innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Für den überregionalen Warentransport bietet die Autobahnverbindung in einer Entfernung von etwa 10 Kilometern hervorragende Anbindungsmöglichkeiten.

Gute Infrastruktur zeichnen das Gewerbegebiet aus.
Mit dieser strategischen Lage vereint die Immobilie funktionale Bedürfnisse für Logistik und Distribution.

ir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

Die Courtage i.H.v. 2 NKM ist verdient und sofort fällig bei Ausstellung des Mietvertrages. Ebenfalls auch nur bei angemieteten Teilflächen.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

TEILEN SIE UNS BITTE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT, IHRE TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE MIT.

Herzlichen Dank! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung