++SELTENHEITSWERT++ EG-Wohnung mit Terrasse und Garten || Neuwertig und exzellent Leben|| 

Wer eine moderne Wohnung in einem neubaugleichen Zustand, mit einer exzellenten Ausstattung sucht, einem eigenen Gartenanteil und diese auch barrierefrei sein soll; stadtnah, aber dennoch weit genug weg vom städtischen Treiben, der sollte hier zugreifen.

Zum Verkauf kommt eine in 2015 fertiggestellte und bezogene Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 91qm finden sie hier eine exklusive 3 Zimmerwohnung in einem fast neubaugleichen Zustand vor.
Sie haben hier ein modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche und Bidet. Weiter ein existiert noch ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Sie werden die hochwertige und moderne Küche zu schätzen wissen. Ebenso den großzügigen Wohn- & Esszimmerbereich.
In dem großen Schlafzimmer finden Sie die Ruhe für die Nacht. Ein weiteres Schlafzimmer ist ebenso vorhanden und hat einen barrierefreien Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse und der zu der Wohnung- durch das alleinige Sondernutzungsrecht- gehörender Gartenanteil sucht in der Stadt seinesgleichen...

Die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit einer Isolierverglasung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ebenso die geschmackvollen Bodenbelege und Wandtapeten.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein trockener und großer Keller.
Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 18 Wohneinheiten.

Das mtl. Hausgeld beträgt momentan 211,34EUR und die Rücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt 19.546EUR (per 31.12. 2019).

Ausstattungsdetails im Überblick:

+ zwei Schlafzimmer,
+ große Süd-Terrasse mit Markise und Sichtschutz
+ Sondernutzungsrecht am Garten (ähnlich Eigentum),
+ großer Wohn-Essbereich (angrenzend an die Küche),
+ moderne Designerküche,
+ hochwertige Wand- und Bodenbeläge,
+ großes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC & Bidet,
+ separates Gäste-WC
+ großer geräumiger Flur
+ hohe Decken
+ Fußbodenheizung
+ Isolierfenster mit Rollläden
+ zusätzlich eigene Sondernutzung am Garten, gepflegt und angelegt
+ großer Kellerraum
+ KfZ-Stellplatz
+ in einem äußerst tadellosen und exzellenten Zustand

Kiel Wik- dieser Stadtteil ist seit Jahren als Wohngebiet beliebt. Das mag daran liegen, dass die CAU nicht weit entfernt ist, ebenso der NOK und das Projensdorfer Gehölz ist ein sehr beliebter und wunderbarer Ort im Stadtwald einmal durchzuatmen.
Die Umgegebung ist geprägt von reinen Wohngebieten mit Mehrfamilienhäusern und eine Parallelstraße weiter finden Sie Einfamilien- und Reihenhäuser vor.

Wer eine moderne Wohnung mit eigenem Garten und auch barrierefrei sich wünscht, stadtnah aber dennoch weit genug weg vom städtischen Treiben sein möchte, der sollte hier zugreifen. Eine barrierefreie Wohnung im neusten Zustand mit Gartenanteil ist, hat Seltenheitswert.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

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