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+++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   23669 Timmendorfer Strand, Wohldstraße 9
Objektnummer   75-2022
Baujahr   2018
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   80,35 m²
Nutzfläche (ca.)   8 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Etage   1
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   94,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2025-09-30
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2018
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab   01.05.2022

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist etwas Besonderes: zwei große Balkone garantieren den ganzen Tag Sonne und gutes Licht. Der Wohnpark Timmendorfer Strand wurde im Jahr (2018) kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Es befindet sich in der Wohnung ein großes Bad mit Wanne; insgesamt 3-Zimmer. Hochwertige Bodenbeläge , eine abgeschlossene Wohnküche und weiße Wände lassen die Wohnung in einem hellen Licht erscheinen. Ein trockendes Kellerabteil und ein eigener Fahrradschuppen lassen Raum zum Lagern der täglichen Gebrauchsgegenstände. Die Lage ist traumhaft (600 Meter zum Stand, oberhalb des Kurparks), dennoch zentral an dem touristischem "Hotspot" an der Lübecker Bucht. Ein reines Wohngebiet, in der keine touristische Fremdenbeherbergung stattfindet bzw. erlaubt ist. So leben Sie zentral in Timmendorf aber ohne den ganzen Trouble.

Besichtigungen werden am Freitag, den 06. Mai am Nachmittag stattfinden, weil die Wohnnung noch bewohnt ist. Sie bekommen bei Interesse einen Link mit den Besichtigungszeiten von uns übersendet.

Ausstattung

Durch die Lage im Hochparterre kommen sie schnell vom Treppenhaus in den langen Flur. Linker Hand das Kinderzimmer, danach das ausreichend große Wannenbad, dann das Schlafzimmer. Rechts geht es in das große Wohnzimmer. Die Küche mit Loggia ist durch ein Schiebetürelement zu erreichen. Das Bad ist gefliest und alle anderen Räume haben als Bodenbelag ein hochwertiges Laminat. Die Wände sind mit Vliestapeten weiß gehalten.

Lage

Oberhalb vom Kurpark, in ca 600mtr am Strand. Dennoch recht zentral zu den Versorgern und zum Bahnhof oder zu A1 | B76.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:

Besichtigungen werden am Freitag, den 06. Mai am Nachmittag stattfinden, weil die Wohnnung noch bewohnt ist. Sie bekommen bei Interesse einen Link mit den Besichtigungszeiten von uns übersendet.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

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Kontaktinformation

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Ahornweg 14

24211 Preetz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Plinke

Telefon: 004943428040860
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anfragen@plinke-immobilien.de

Wohnzimmer mit Balkonen +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Wohnzimmer mit Balkonen 
Flur +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Flur 
Flur +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Flur 
Kinderzimmer/ Gästezimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Kinderzimmer/ Gästezimmer 
Kinderzimmer/ Gästezimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Kinderzimmer/ Gästezimmer 
Wohnzimmer mit Balkonen +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Wohnzimmer mit Balkonen 
Wohnzimmer mit Balkonen +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Wohnzimmer mit Balkonen 
Wohnzimmer mit Balkonen +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Wohnzimmer mit Balkonen 
Loggia +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Loggia 
Küche +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Küche 
Küche (EBK) +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Küche (EBK) 
Schlafzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Schlafzimmer 
Wannenbad +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Wannenbad 
Wannenbad +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Wannenbad 
Grundriss +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Grundriss 
Lageplan +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Lageplan 
Lageplan +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  zwei Balkonen- direkt hinter dem Kurpark || 
Lageplan