Plinke & CIE Immobilienberatung
Tel.: +49 (0) 4342 / 8 040 860
E-Mail: info@plinke-immobilien.de
Internet: www.plinke-immobilien.de
 

+++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   23669 Timmendorfer Strand, Wohldstraße 9
Objektnummer   76-2022
Baujahr   2018
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   77,35 m²
Nutzfläche (ca.)   6 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Etage   1
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   94,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2025-09-30
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2018
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab   01.06.2022

Objektbeschreibung

-Die Wohnung wird momentan neu gestrichen- Der Wohnpark Timmendorfer Strand wurde im Jahr (2018) kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Es befindet sich in der Wohnung ein großes Bad mit Wanne; insgesamt 3-Zimmer. Hochwertige Bodenbeläge , eine abgeschlossene Wohnküche und weiße Wände lassen die Wohnung in einem hellen Licht erscheinen. Die Wohung wird nach dem Erstbezug noch einmal neu gestrichen (Weiß).
Ein trockendes Kellerabteil und ein eigener Fahrradschuppen lassen Raum zum Lagern der täglichen Gebrauchsgegenstände. Die Lage ist traumhaft (600 Meter zum Stand, oberhalb des Kurparks), dennoch zentral an dem touristischem "Hotspot" an der Lübecker Bucht. Ein reines Wohngebiet, in der keine touristische Fremdenbeherbergung stattfindet bzw. erlaubt ist. So leben Sie zentral in Timmendorf aber ohne den ganzen Trouble.

Weitere Besichtigungen werden am Freitag, 06 Mai (früher Nachmittag) stattfinden.

Ausstattung

Durch die Lage im 1. Obergeschoss kommen sie schnell vom Treppenhaus in den langen Flur. Linker Hand das Kinderzimmer, danach das ausreichend große Wannenbad, dann das Schlafzimmer. Rechts geht es in das große Wohnzimmer. Die Küche mit Loggia ist durch ein Schiebetürelement zu erreichen. Das Bad ist gefliest und alle anderen Räume haben als Bodenbelag ein hochwertiges Laminat. Die Wände sind mit Vliestapeten weiß gehalten und werden momentan noch einmal gestrichen.

Lage

Oberhalb vom Kurpark, in ca 600mtr am Strand. Dennoch recht zentral zu den Versorgern und zum Bahnhof oder zu A1 | B76.

Sonstiges

Bitte beachten Sie:

Weitere Besichtigungen werden am Freitag, 06 Mai (früher Nachmittag) stattfinden, nachdem Sie uns kontaktiert haben, automatisiert einen Buchungslink zugesendet bekommen, in dem Sie sich das Zeitfenster zur Besichitgung aussuchen können.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

TEILEN SIE UNS BITTE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT, IHRE TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL- ADRESSE MIT.

Herzlichen Dank! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung

Kontaktinformation

Plinke & CIE Immobilienberatung
Ahornweg 14

24211 Preetz

Tel.: +49 (0) 4342 / 8 040 860
Fax: +49 (0) 4342 / 8 041 515
E-Mail: info@plinke-immobilien.de
Internet: www.plinke-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Plinke

Telefon: 004943428040860
Telefax: 004943428041515
anfragen@plinke-immobilien.de

Sonnenbalkon +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Sonnenbalkon 
Flur +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Flur 
Bad +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Bad 
Bad +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Bad 
Schlafzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Schlafzimmer 
Schlafzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Schlafzimmer 
Kinderzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Kinderzimmer 
Kinderzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Kinderzimmer 
Wohnzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Wohnzimmer 
Wohnzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Wohnzimmer 
Wohnzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Wohnzimmer 
Wohnzimmer +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Wohnzimmer 
Küche +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Küche 
Küche & Loggia +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Küche & Loggia 
Loggia & Küche +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Loggia & Küche 
Grundriss +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Grundriss 
Lagekarte +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Lagekarte 
Lübecker Bucht +++3-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich ||  Balkon & EBK & Vollbad- direkt hinter dem Kurpark ||
Lübecker Bucht