Plinke & CIE Immobilienberatung
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+++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   23669 Timmendorfer Strand
Objektnummer   81-2022
Baujahr   2016
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   67,89 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Etage   1
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   94,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2025-09-30
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2016
Unterkellert   teilweise
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   01.09.202

Objektbeschreibung

Die Wohnungen im Wohnpark sind 2016 von Grund auf neu errichtet worden. Nach den neuesten Wärmeschutzverordnungen gedämmt worden und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine große und überdachten Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit hochwertigen Fließen und Armaturen und eine moderne Einbauküche. Genießen Sie die Ostsee. Ein Stellplatz für das KfZ kann optional dazu gemietet werden. 

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer großen Wohnküche, modern mit Einbauküche. Von der Küche geht die sehr große Ost-Südterrasse ab. Ein Duschbad. Das Schlafzimmer kann auch mit einem Einbauschrank versehen werden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnung. Der Boden ist mit wärmedämmenden Estrich und einem hochwertigen Bodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt. Verlagern sie im Sommer ihren Wohnbereich einfach nach draußen; auf Ihre großzügige und windgeschützte Terrasse.

Lage

Direkt oberhalb vom Kurpark und ca. 600 Meter vom feinem Ostseestrand und der neuen Seebrücke entfernt, liegt der Wohnpark Timmendorfer Strand an der Bergkuppe und bietet Ruhe. Der Wohnparkt befindet sich in einem reinem Wohngebiet. In dem Wohnpark wird auch keine Fremdenbeherbergung betrieben, so dass Sie zwar am Trubel teilnehmen können, aber nicht direkt davon betroffen sind. Neben dem maritimen und mondänen Umfeld wohnen Sie denn noch in einer annehmbaren Nähe zu den Verkehrsmitteln, ÖPNV (Bahn) ,der A1 und der B76. Die Hansestadt Lübeck ist in ca. 20min zu erreichen. Hamburg in ca. 60min. 

Sonstiges

Bitte beachten Sie:

Besichtigungen werden nach Absprache stattfinden, weil die Wohnnung noch bewohnt ist. Sie bekommen bei Interesse einen Link mit den Besichtigungszeiten von uns übersendet.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.
Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

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24211 Preetz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Plinke

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Telefax: 004943428041515
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Terrasse +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Terrasse 
Terrase +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Terrase 
Flur +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Flur 
Schlafzimmer +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Schlafzimmer 
Bad +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Bad 
Schlaftzimmer +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Schlaftzimmer 
Wohnküche +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Wohnküche 
Küche +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Küche 
Wohnküche +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Wohnküche 
Wohnküche +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Wohnküche 
IMG_5678 +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
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Mikrolage +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
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Energieskala +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Energieskala 
Grundriss +++ 2-Zimmer Wohnung+++ Hell und freundlich || gr. Terrasse || direkt hinter dem Kurpark | trandnah
Grundriss