+++ kleiner Bungalow auf dem Land +++ Zwischen Eutin und Süsel mit großem Grundstück

Sie suchen einen Bungalow in einer ländlichen, ruhigen Lage- dennoch in der Nähe zu einer Stadt mit Flair und Geschichte- hier kann hier neues Heim sein- auf einem nach Süden ausrichteten und eingewachsenem Grundstück

Zum Verkauf steht ein kleiner Bungalow, massiv erbaut in 1980 auf ca. 1.230qm Eigengrund. Als Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 92 qm zur Verfügung, zzgl. die nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossene Terrasse. Der Bungalow ist vollunterkellert mit einer Stehhöhe von ca. 2,30mtr. Hier ist auch ein weiteres Schlafzimmer und die Hobbyräume. Der Keller ist gem. Bauantrag als Nutzfläche genehmigt und fließt daher auch nicht in die Wohnfläche mit ein. Daher wirkt der Bungalow sehr geräumig.

Aufgrund des plötzlichen Todes des Ehemannes der Eigentümerin steht der Bungalow zum Verkauf. Momentan wird dieser gerade von einer Fachfirma entrümpelt, da sich in den Garagen und in den beiden Hobbyräumen durch die Sammelleidenschaft des verstorbenen Mannes doch eine Menge an "Schätzen" angesammelt haben.

Insgesamt benötigt die Immobilie eine helfende Hand- sprich Renovierung. Befindet sich aber, abgesehen von den kosmetischen Baustellen im Inneren, in einem soliden Zustand, da damals von dem renommierten Bauunternehmen Holsteinhaus erbaut.

Vor Ort ist die Infrastruktur ländlich. In die Kreisstadt Eutin benötigen Sie mit dem Auto keine 10 min. Nach Lübeck und Kiel ca. 45 Min.
Der Ostseestrand in Sierksdorf ist in 15 Min. zu erreichen. 5 Min weiter sind es nach Neustadt. In dem Dorf befinden sich keine Versorger und auch keine Anbindung an den ÖPNV. Fahrtüchtigkeit ist Voraussetzung für ein mobiles Leben.

Besichtigungen werden ab der 32KW angeboten.

+ ebenerdiger Bungalow von 1980
+ voll unterkellert mit Stehhöhe von 2,30mtr.
+ 2 Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit Bad en-suite
+ 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
+ 1 Küche
+ 1 Bäder
+ 1 Gäste-WC
+ EBK
+ Kaminöfen für die nasskalte Jahreszeit im Wohn-Esszimmer
+ großer, geräumiger und zentraler Flur
+Windfang
+ eine große Garage und Carport
+ Ölheizung mit außenliegenden Erdtank (7.500Ltr.)
+ Ausrichtung geeignet für Solarthermie.
+ Dach ist gedämmt (älterer Standard)
+Kleinklärwerk auf dem Grundstück - kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation


Besichtigungen werden ab der 32KW angeboten.

Die Immobilie liegt im dem Dorf Gothendorf, in der Gemeinde Süsel, unweit von Eutin in einem klassischen holsteinischen Dorf, die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und durch aus als ruog anzusehen.
Wer abseits des touristischen Trubels, in einem, mit Seen und Feldern durchzogener Natur sein möchte, ist hier sehr gut aufgehoben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.
Der Energeiausweis ist beantragt.

Besichtigungen werden ab der 32KW angeboten.
Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

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