Mehrgenerationen-Haus || 7- Zimmer ||  einziehen und wohlfühlen ||

Zum Verkauf kommt ein großzügiges und regelmäßig instandgehaltenes Mehrgenerationen-Haus.
Sie finden im unteren Bereich zwei Schlafzimmer, ein Wohn und Esszimmer sowie Bad (behindertengerecht), Gäste-WC und Küche.
Im oberen Bereich befindet sich das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das als Einliegerwohnung von Familienmitgliedern genutzt wurde. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, Wohnzimmer und eine Küche vor.

Insgesamt auf ca. 185qm Wohnfläche und 610qm Eigengrund. Hinzu kommt ein großer Keller mit hohen Decken und einem "Partyraum".

Das Haus bekam im Jahr 2020 ein neues Bad. Insgesamt sind alle Bäder neueren Ursprungs. Ebenso wurden die Fenster kürzlich erneuert. Die Auffahrt wird gerade noch gepflastert, die Terrasse ist bereits fertig gestellt und das Garagentor wurde auf Elektrik umgestellt. Weiter wurde ein neuer Zaun errichtet.

Unten befindet sich eine moderne Küche mit Einbaugeräten. In dem Dachgeschoss ist momentan keine EBK vorhanden, aber vorbereitet.

Hier können Sie mit einer großen Familie Platz finden und haben immer noch Platz für Hobbys.
Die Böden sind ebenso noch in einem guten Zustand.
Ohne viel zu renovieren oder zu sanieren können die neuen Bewohner hier einziehen.

Die Immobilie wird nur aufgrund des sich rapide verschlechterten gesundheitlichen Zustand der Eigentümerin verkauft. Daher ist auch ein Treppenlift vom Keller bis in die Einliegerwohnung eingebaut worden. Ebenso ist die gesamte untere Etage "behinderten gerecht" ausgebaut und barrierefrei/arm.

+ Haus mit viel Platz
+ 5 Schlafzimmer
+ 2 Wohn & Esszimmer
+ 2 Küchen
+ 2 Bäder
+ 1 Gäste-WC
+ moderne EBK
+ großes neues Bad mit Dusche,
+ Pellet-Ofen für die nasskalte Jahreszeit im Wohn-Esszimmer
+ großer, geräumiger und zentraler Flur
+ eine große Garage
+ zwei weitere Stellplätze
+ Öl-Heizung gewartet und Teile erneuert

Die Immobilie liegt in der ländlichen Gemeinde Wankendorf. Eine äußerst lebenswerte Gemeinde an der BAB 21. Das Oberzentrum Neumünster erreichen Sie in 20 min und die Landhauptstadt innerhalb von 30 min.
In Wankendorf finden Sie alle Nahversorger und eine Vielzahl von Ärzten und ebenso eine Apotheke. Im Nachbarort Bornhöved einen großen LIDL und EDEKA.
Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden.
Landschaftlich sehr reizvoll ist die kleine Bornhöveder / Wankendorfer Seenplatte. Sie finden hier eine Vielzahl von Badestellen an den unterschiedlichen Seen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Die Wohnflächen wurden aufgrund der alten Zeichnungen und Berechnungen, insbesondere für das ausgebaute Dachgeschoss geschätzt.

2,38 % Ka-Provision inkl. MwSt. verdient und fa bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Hoit dem Verka abgeschlossen, § 656 c BGB."

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