Familienfreundliches RMH || einziehen und wohlfühlen || regelmäßig instandgehalten

Zum Verkauf kommt ein kleines Familienidyll- Ein stetig unterhaltenes Reihenmittelhaus-.
Die Nähe zum Kellersee und die Sackgassenlage macht es perfekt für Familien.
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 auf auf ca. 193qm Eigengrund errichtet. Sie können auf ca. 105qm bequem mit Ihrer Familie sich ausbreiten. Im Erdgeschoss ist linker Hand die Küche und geradeaus ein großes Wohn- & Esszimmer mit Terrassenzugang. Ebenso findet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Duschbad mit einer bodentiefen Dusche und zwei Schlafzimmern; das größere Schlafzimmer hat einen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie ein sehr großes, L-förmiges Schlafzimmer vor.
Der Keller hat ausreichend Platz zum Lagern. Über eine Kelleraußentreppe kommen Sie auch in den Garten, welcher im hinteren Teil mit einem kleineren Freisitz versehen ist.

Die Immobilie wurde stetig instandgehalten:

+ eine Einbauküche wurde eingebaut und mit modernen Elektrogeräten versehen,
+ Das WC und das Duschbad wurde vor ein paar Jahren einer kompletten Modernisierung unterzogen,
+ die Gaszentralheizung mit den Leitungen wurde in 2020 erneuert,
+ das Dach wurde im Jahr 2016 komplett erneuert, inkl. Dämmung,
+ eine teilweise Dämmung der Kellerdecke wurde vorgenommen,
+ im März 2021 wurde bezugsfertig renoviert (gestrichen und tapeziert)
+ die Fenster wurden im März 2021 einer Überprüfung unterzogen.

Bitte beachten Sie auch unserern virtuellen Rundgang und ebenso, dass wir gerne vorab eine online-Besichtigung anbieten.

Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis beantragt und wird demnächst vorliegen.

+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer
+ separates WC
+ große Terrasse
+ Freisitz (Gartenlaube)
+ Balkon im 1.Obergeschoss vom Schlafzimmer aus betretbar
+ Stellplatz vor dem Haus.
+ Garage ca. 300mtr.disloziert in der Berliner Str.

Der Kurort Bad Malente, mit seinen umliegenden Gemeinden zählt ca. 11.000 Einwohner.
Idyllisch eingebettet im Herzen der Holsteinischen Schweiz, mit seinen beiden Seen- den Kellersee und Dieksee- ist Malente umgeben von Wäldern und ein wahres Kleinod der Natur.

In Bad Malente sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden, ebenso wurde auch an die "Kleinen" gedacht.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kulturangebote finden Sie hier.

Bad Malente ist ca. 38 km von Kiel, ca. 53 km von Lübeck und ca. 90 km von Hamburg entfernt. Die nachbarschaftlichen Städte sind alle gut per Auto oder aber auch per Bahn zu erreichen.

Die Ostsee erreichen Sie in gut 25 Minuten und können dann in Grömitz, oder Hohwacht den Strand geniesen.

Bad Malente- ein Ort in dem es sich gut leben läßt und der ein der letzten Zeit stark nachgefragt wird.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung in Preetz freut sich auf Sie.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

TEILEN SIE UNS BITTE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT, IHRE TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL- ADRESSE MIT.

Herzlichen Dank! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung