Plinke & CIE Immobilienberatung
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Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Loft-Studio-Atelier
Adresse   23669 Timmendorfer Strand
Objektnummer   Studio-Wohnung
Baujahr   2016
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   88,66 m²
Nutzfläche (ca.)   8 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   94,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2025-09-30
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2015
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Wohnungen im Wohnpark sind 2016 von Grund auf neu errichtet worden. Nach den neuesten Wachutzverordnungen gedaworden und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (KfW 100). Die Wohnung verfueinen Balkon und eine Dachterrasse. Alle Wohnungen verfuuein modernes & innenliegendes Bad mit hochwertigen Fließen und Armaturen sind mit einem modernen Duschbad und eine moderne Einbauku

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer großen Wohnku modern mit Einbaukuund weiterer Schrankzeile, von der Kugeht der Sukon ab. Vom Flur gelangen Sie in das Duschbad. Das Schlafzimmer kann auch mit einem Einbauschrank versehen werden. Bodentiefe Fenster sorgen fune helle Wohnung. Der Boden ist mit waaden Estrich und einem hochwertigen Bodenbelag in ansprechender Holzoptik verlegt. Verlagern sie im Sommer ihren Wohnbereich einfach nach draußen, entweder auf dem Balkon oder auf der Dachterrasse.

Lage

Direkt oberhalb vom Kurpark und ca. 600 Meter vom feinem Ostseestrand und der neuen Seebruentfernt, liegt der Wohnpark Timmendorfer Strand auf der Bergkuppe und bietet Ruhe. Der Wohnparkt befindet sich in einem reinem Wohngebiet. In dem Wohnpark wird auch keine Fremdenbeherbergung betrieben, so dass Sie zwar am Trubel teilnehmen ko, aber nicht direkt davon betroffen sind. Neben dem maritimen und mondaUmfeld wohnen Sie denn noch in einer annehmbaren Nau den Verkehrsmitteln, O(Bahn) ,der A1 und der B76. Die Hansestadt Lu ist in ca. 20min zu erreichen. Hamburg in ca. 60min.

Sonstiges

Die Besichtigungen werden ab der KW 49 angeboten. Bei Anmietung wird ein Mietvertrag geschlossen, der für zwei Jahre einen gegenseitigen Kündigungsausschluss beinhaltet. Dieser läuft nach Ablauf der zwei Jahre unbefristet weiter.

Kontaktinformation

Plinke & CIE Immobilienberatung
Ahornweg 14

24211 Preetz

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Fax: +49 (0) 4342 / 8 041 515
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Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Plinke

Telefon: 004943428040860
Telefax: 004943428041515
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Studio Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Studio 
Flur Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Flur 
Küche Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Küche 
Küche Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Küche 
Küche Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Küche 
Duschbad Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Duschbad 
Balkon Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Balkon 
Schlafzimmer Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
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Aufgang Studio Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Aufgang Studio 
Studio Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Studio 
Studio Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Studio 
Studio Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Studio 
Balkon Studio Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Balkon Studio 
Aussenansicht Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Aussenansicht 
Aussenansicht Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Aussenansicht 
Balkon Küche Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Balkon Küche 
Grundriss unten Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Grundriss unten 
Grundriss Studio Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Grundriss Studio 
Lageplan Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Lageplan 
Energieskala Strand in Rufnähe || ruhig und geräumig wohnen oberhalb vom Park || 3- Zimmer Studio-Wohnung
Energieskala