Ein Wohntraum zum Wohlfühlen! 4-RWG mit 2 Bäder, Balkon, mit Top-Austattung
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig/Gohlis! Diese erstklassig sanierte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1905 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern und einer gehobenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist, und daher keine Innenaufnahmen verfügbar sind. Ferner sind wir daher in der Terminvergabe etwas limitiert.
Momentan beträgt die NKM 925EUR/mtl. diese soll zum 01.03.2026 auf 1.063EUR/mtl erhöht werden (nach neuem Mietspiegel). somit eine JNKM i.H.v. 12.756EUR/p.a.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die modern gestaltet und bestens ausgestattet sind.
Ein Balkon sorgt für entspannte Stunden im Freien und offeriert Ihnen Freiraum zum Durchatmen. Das solide, massive Bauwerk aus der frühen Bauzeit ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich perfekt als Stauraum eignet.
Dank der umfassenden Sanierung erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet modernste Wohnbedingungen. Erfreuen Sie sich an der exzellenten Lage in Leipzig/Gohlis - einem Stadtteil, der durch seine perfekte Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt besticht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet mit einem monatlichen Hausgeld von 492,00 EUR ein hervorragendes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer.
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- 2 vollwertige Bäder vorhanden
- Kabel-Sat-TV verfügbar
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung
- Beheizung durch Gas-Blockheizkraftwerk
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist, und daher keine Innenaufnahmen verfügbar sind. Ferner sind wir daher in der Terminvergabe etwas limitiert.
Momentan beträgt die NKM 925EUR/mtl. diese soll zum 01.03.2026 auf 1.063EUR/mtl erhöht werden (nach neuem Mietspiegel). somit eine JNKM i.H.v. 12.756EUR/p.a.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis in Leipzig, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen, da sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt bietet, die nur etwa 2,32 Kilometer entfernt ist.
Gohlis ist bekannt für seine historische Architektur, grünen Parks und seine lebendige Gemeindestruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen unschlagbar. Ein Kindergarten ist nur 280 Meter entfernt, während eine Grundschule in nur 100 Metern erreichbar ist. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist lediglich 260 Meter entfernt.
Für Pendler bietet die Lage einen schnellen Zugang zur Autobahn, die in rund 5 Kilometern Entfernung liegt und eine zügige Anbindung an das umliegende Umland sowie weiter entfernte Ziele ermöglicht.
Zusammengefasst vereint diese Lage die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit den Städten Leipzigs historischen und kulturellen Reizen. Ein idealer Ausgangspunkt, um das vielseitige Leipziger Leben in vollen Zügen zu genießen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Plinke Immobilien CIE kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Plinke Immobilien CIE.
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