+++ Aufgepasst+++ attraktive 4- Zimmer als Rendite oder Selbstnutzung in gepflegter Wohnanlage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie diese interessante Etagenwohnung in idealer Lage in Bad Segeberg. Dieses gepflegte Objekt, das 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 72 m² Wohnfläche. Im Inneren erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
Die kleine Einbauküche ist ein Raumwunder mit angeschlossenen Essbereich der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad und der sonnige Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und sind ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Der unterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzliche ca. 8 m² Nutzfläche, die Ihnen wertvollen Stauraum verschaffen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird durch ein monatliches Hausgeld von 271,31 EUR ergänzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte Eigenheim in begehrter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und profitieren Sie von den Vorteilen einer guten Anbindung und der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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- Dusche im Bad
- Einbauküche
- Balkon
- Unterkellert
- 4 Zimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Esszimmer
- Gasetagenheizung für Warmwasser
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Bad Segeberg, die durch ihre idyllische Lage im nördlichen Teil Deutschlands besticht. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Grundschule ist nur etwa 520 Meter entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden, während der nächstgelegene Kindergarten in einer Distanz von nur 810 Metern liegt. Auch das Gymnasium befindet sich mit einer Entfernung von lediglich 910 Metern in unmittelbarer Nähe, was kurze und sichere Schulwege für Kinder und Jugendliche gewährleistet.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da die Autobahn nur 2,46 Kilometer entfernt liegt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Ausflugszielen, was besonders für Pendler ein großes Plus darstellt.
Bad Segeberg selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Highlights, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Entdecken Sie die vorzüge dieser ideal gelegenen Wohnung und genießen Sie die Vorzüge, die diese einladende Lage zu bieten hat.
Wir von Plinke & Cie Immobilienberatung freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen. Für ein erstes Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Um Ihnen vorab einen Einblick zu verschaffen, laden wir Sie herzlich ein, unseren 360-Grad-Rundgang in Anspruch zu nehmen. Ebenso bieten wir einen virtuellen Rundgang an, damit Sie sich vor dem Besichtigungstermin bereits mit der Immobilie vertraut machen können.
Bitte beachten Sie, dass tiefere Besichtigungen aufgrund der vermieteten Wohnungen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich sind.
Bitte beachten Sie, dass die Visualisierungen und Grundrisse beispielhaft sind. Verbindlich sind die Maße und die tatsächliche Beschaffenheit vor Ort.
Unser kompetentes Team von Plinke & Cie Immobilienberatung ist motiviert, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich zu sein. Alle angegebenen Informationen beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
Die Vermittlungsprovision ist mit der Beurkundung verdient und fällig.
Bei Anfragen bitten wir Sie um die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse.
Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Team von Plinke & Cie Immobilienberatung
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Telefax: 004943428041515
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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205,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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