Dachterrassen Wohnung- Eigennutzer oder Kapitalanleger- 2-Zimmer mit EBK -Keller und Stellplatz

Wohnen über den Dächern von Bad Segeberg: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Einheiten und begeistert vor allem durch ihre großzügige, sonnige Dachterrasse mit rund 34 m² Fläche.
Das Gebäude wurde nach 2018 in solider Massivbauweise errichtet. Klinkerfassade, das abgesetzte Staffelgeschoss mit Faserzementverkleidung und ein helles Treppenhaus mit großer, zweigeschossiger Fensterfront prägen den hochwertigen Gesamteindruck.
Über die Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der durch eine große Fenstertür direkt auf die Dachterrasse führt. Das ruhige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten Platz für alles, was man im Alltag braucht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz direkt am Haus.
Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet, durch Sichtschutzwände zu den Nachbarterrassen abgegrenzt und bietet einen freien Blick über die umliegende Bebauung ins Grüne - ideal für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende.
Die Wohnung ist bis zum 31.01.2027 zu einer Nettokaltmiete von 870 EUR monatlich vermietet. Damit eignet sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die die Wohnung nach Ende des Mietverhältnisses selbst nutzen möchten.

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