#### Dächer v. Tdf.-Strand ### 2,5-ZiWhg mit Dachterrasse & Balkon & EBK|| oberhalb vom Kurpark
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese Wohnung ist etwas besonderes; genießen Sie die Ostsee mit Ihrer eigenen und großzügigen Dachterrasse Der Wohnpark Timmendorfer Strand wurde im Jahr (2018) kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Es befindet sich in der Wohnungen ein großes Bad mit Wanne. ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein kleineres "Büro"; insgesamt 2,5-Zimmer. Hochwertige Bodenbeläge, eine abgeschlossene Wohnküche und weisse Wände lassen die Wohnung in einem hellen Licht erscheinen. Kellerabteil und ein eigener Fahrradschuppen lassen Raum zum Lagern der täglichen Gebrauchsgegenstände. Die Lage ist traumhaft (600 Meter zum Stand), zentral an dem touristischem "Hotspot" an der Lübecker Bucht dennoch ruhig gelegen.
Vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer/Gästezimmer gelanden Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und auf den Balkon
Obwohl "nur" ca.65 qm, ist die Wohnung durch die hellen Wände und Fenster wirkt diese Dachgeschosswohnung "luftig".
Bei Interesse an einer Besichtigung übersenden wir Ihnen den Link zur online-Buchung für die Besichtigungstermine.
+ kernsaniert in 2018
+ Einbauküche
+ großes Wannenbad
+ Arbeitszimmer
+ Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse & Balkon
+ Schlafzimmer
+ eigener Schuppen
+ Kellerabteil
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Direkt oberhalb vom Kurpark und ca. 600 Meter vom feinem Ostseestrand und der neuen Seebrücke entfernt, liegt der Wohnpark Timmendorfer Strand an der Bergkuppe und bietet Ruhe. Der Wohnparkt befindet sich in einem reinem Wohngebiet. In dem Wohnpark wird auch keine Fremdenbeherbergung betrieben, so dass Sie zwar am Trubel teilnehmen können, aber nicht direkt davon betroffen sind. Neben dem maritimen und mondänen Umfeld wohnen Sie denn noch in einer annehmbaren Nähe zu den Verkehrsmitteln, ÖPNV (Bahn) ,der A1 und der B76. Die Hansestadt Lübeck ist in ca. 20min zu erreichen. Hamburg in ca. 60min.
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Die Vermieter sind an einer langfristigen Vermietung interessiert und daher wird diese Wohnung unbefristet und ohne Staffelmietvertrag vermietet, mit einem zweijährigen Kündigungsausschluß.
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Ansprechpartner
Telefax: 004943428041515
anfragen@plinke-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
94,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 94,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-09-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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