+++ gepflegte und vermietete EG-Wohnung +++ 3-Zimmer mit Balkon in ruhiger Wohnlage

Willkommen in dieser soliden und gepflegten Erdgeschosswohnung in Bad Schwartau. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1975 in massiver Bauweise, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine moderne Einbauküche.

Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit praktischen Aspekten: Sie ist unterkellert und bietet Ihnen zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 8 m². Das Badezimmer der Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren aufwendig kernsaniert und erstrahlt seither in modernem Glanz.

Die Wohnung ist bereits seit 37 Jahren an eine mittlerweile alleinstehende Person vermietet, was auf eine beständige und vertrauensvolle Mietbeziehung hinweist. Die angenehme Wohnlage in Bad Schwartau verspricht ruhiges Wohnen mit allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur. Das monatliche Hausgeld beträgt 214,29 EUR, was die Pflege und den Erhalt der gemeinschaftlichen Anlagen sicherstellt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnumgebung suchen, oder für Kapitalanleger, die eine solide Wertanlage wünschen. Die letzte Mieterhöhung war im März 2024. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.