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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Einfamilienhaus in absoluter Traumlage - vollmöbliert mit Gartennutzung

Gartenanlage Unterrather Str_20 Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Gartenanlage Unterrather Str_20
2.950,- €
NEU
offene_Küche_im_EG Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
offene_Küche_im_EG
offene_Küche_im_EG_1 Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
offene_Küche_im_EG_1
Wohnbereich _mit_Kamin Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Wohnbereich _mit_Kamin
Flur_1_OG Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Flur_1_OG
Zimmer_1_OG Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Zimmer_1_OG
Zimmer_1_OG._1jpg Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Zimmer_1_OG._1jpg
Zimmer_1_OG._2jpg Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Zimmer_1_OG._2jpg
Zimmer_2_OG Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Zimmer_2_OG
Zimmer_2_OG_Ausblick_Dachterrasse Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Zimmer_2_OG_Ausblick_Dachterrasse
Dachterrasse Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Dachterrasse
Dachterrasse_1 Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Dachterrasse_1
Masterbad Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Masterbad
Masterbad_2 Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Masterbad_2
Masterbild_3 Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Masterbild_3
Grundriss_EG Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Grundriss_EG
Grundriss_DG Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Grundriss_DG
Lageplan Etagenwohnung Düsseldorf - Unterrath
Lageplan

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40468 Düsseldorf - Unterrath, Unterratherstraße 20

Objektdaten

Objekt-Nr. 158
Wohnfläche (ca.) 265 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 2.950,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
265 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Balkon
Unterkellert
Kamin
Kabel / Sat-TV

Details

Etage
1
Bauweise
Massiv
Freiplatz
Miete 75,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Willkommen in Ihrer neuen Ferienunterkunft direkt an Düsseldorfer Flughafen bzw. unweit des Messegeländes. Dieses exquisite Einfamilienhaus in Düsseldorf-Unterrrath bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Kurzzeit-Mieter, die Wert auf Luxus und moderne Annehmlichkeiten legen. Das im Jahr 1906 erbaute, massiv konstruierte Haus präsentiert sich heute als Niedrigenergiehaus KfW40 nach umfangreicher Sanierung und Modernisierung im Jahr 2023.

Auf etwa 161 m² Wohnfläche verteilen sich elegante Räumlichkeiten, die höchsten Komfort und erstklassige Ausstattungsqualität versprechen. Die luxuriöse Inneneinrichtung umfasst edle Bodenbeläge aus Marmor, Fliesen und Granit, die jedem Raum einen Hauch von Raffinesse verleihen. Die drei großzügigen Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist die Klimatisierung, die in allen Räumen für ein jederzeit angenehmes Wohnklima sorgt. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen, wodurch zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre geboten ist. Für Genießer der Freiluftkultur steht ein gepflegter Garten zur Verfügung. Eine geräumige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der Erstbezug nach der hochwertigen Sanierung ist ab dem 01.11.2024 möglich. Das charmante Grundstück erstreckt sich über ca. 265 m² in einer gefragten und ruhigen Lage in Unterrath. Hier vereinen sich historische Architektur und moderne Technik zu einem unvergleichlichen Wohnambiente.

Nutzen Sie die Chance, in diesem exklusiven Zuhause zu residieren, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung besticht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Mietobjekt persönlich vorzustellen!

- vollmöbliert
- inkl. Einbauküche
- Kochfeld Neff
- Mikrowelle Neff
- Kühlschrank Liebherr
- Fussbodenheizung
- Neubau 2023 / 2024
- Bodenbeläge: Naturstein: Solnhofner Platten, Feinsteinzeug
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC
- Waschmaschine und Wäschetrockner Miele
- Internetzugang WLAN / SMART TV
- Beleuchtung Philipps Hue

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Düsseldorf, auf der Unterratherstrasse 20, 40468 Düsseldorf. Diese Gegend vereint urbane Annehmlichkeiten mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Dynamik und erholsamer Umgebung.

Die Innenstadt von Düsseldorf liegt in einer Entfernung von nur 5,18 km, was einen einfachen Zugang zu den vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten der Stadt ermöglicht. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von lediglich 2,73 km.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der nächste Autobahnanschluss ist lediglich 0,28 km entfernt, was eine reibungslose An- und Abreise garantiert. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus ideal gelegen. Ein Kindergarten befindet sich nur 0,51 km entfernt und die nächstgelegene Grundschule erreicht man nach einem kurzen Fußweg von 0,55 km. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls bequem erreichbar, in Entfernungen von 2,19 km bzw. 1,76 km.

Diese Immobilie vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen, was sie zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Plinke Immobilien CIE kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Plinke Immobilien CIE.

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Ansprechpartner

Herr Dietmar Weinauge
Telefon: 00491712100496
Mobil: 00491712100496
anfragen@plinke-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 36,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 36,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 36,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 36,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 36,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis2033-10-05
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2023
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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