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Obj.: 1 | 1

+++ Verkehrsgünstig gelegen in Stellingen +++ helle Büroetage- auch teilbar!

Aussenansicht Bürogebäude

1.302,- €

Büro

Toiletten

Büro

Büro/Konfi

Grundriss Büroflächen 1.OG

Mikrolage

Makrolage

Energieskala

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Objektart

Bürofläche

Adresse

22525 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 181-2026

Fläche (ca.) 176 m²

Räume 5

Kaltmiete 1.302,- €

Informationen

Baujahr

1976

Gesamtfläche (ca.)

176 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

372,- €

Warmmiete (ca.)

1.674,- €

Kaution

3 NMM

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Tagungsräume

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Estrich

Ausstattung

STANDARD

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Zur Vermietung kommt ein heller Büroflügel im 1.Obergeschoss mit insgesamt ca. 176 qm Bürofläche, zggl. ca. 10 qm Nebenfläche Küche und Lager/Serverraum. Somit bestehen 5 Einzelbüros, davon zwei Eckbüros

Die Ausstattung ist zweckmäßig. Die Kommunikationsleitungen sind in Kabelkanälen untergebracht und zentral über einen Serverraum verbunden.
Die Büros befinden sich im 1.OG eines Verwaltungs- und Bürogebäudes. In diesem sind mehrere unterschiedliche Unternehmen ansässig
Parkplätze können hinzu gemietet werden.

Keine Vermietung an Beherberungsbetriebe oder Wohnen auf Zeit- Es handelt sich baurechtlich um ein Gewerbegebiet mit Produktionshallen und daher nicht für dauerhaften Aufenthalt geeignet oder genehmigungsfähig!
Auch keine "Kulturvereine" oder ähnliches mit einem hohen Publikumsverkehr auch am Wochenende.

+ Modellierbare Leichtbauwände
+ Lager / Serverraum
+ Hausmeisterservice
+ Parkplätze auf Wunsch möglich
+ Eigene Küche, Archiv, Server und Kopierraum
+ Einbauschränke können übernommen werden

Keine Vermietung an Beherberungsbetriebe oder Wohnen auf Zeit- Es handelt sich baurechtlich um ein Gewerbegebiet mit Produktionshallen und daher nicht für dauerhaften Aufenthalt geeignet oder genehmigungsfähig!
Auch keine "Kulturvereine" oder ähnliches mit einem hohen Publikumsverkehr auch am Wochenende.

Belegen ist das Gebäude in einem reinen Gewerbegebiet, in Wurfweite vom Volksparkstadion zwischen den BAB Abfahrten Stellingen und Volkspark; sehr verkehrsgünstig geglegen. Ebenso mit dem ÖVNP gu zu erreichen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Das Team von Plinke & Cie Immobilienberatung freut sich auf Sie.

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